●面积1500亩为广州第二大人工湖

　　●主体建设力争明年6月份前完工

　　●业界普遍认为可以带旺周边楼盘

　　●征地补偿标准最高为3700元/m2

　　■新快报记者 任磊斌 通讯员 谢强 邓莉

　　海珠区治水重点项目暨康乐涌综合整治工程动工仪式昨日举行。有关人士在会上透露，水面面积达1500亩的广州第二大人工湖——海珠区蓄洪补水人工湖(简称“海珠湖”，第一大为白云湖水利工程)，已经在广州新中轴线南端选定了地址。

　　“3月份40%的河涌整治工程动工，6月份全部开工”，昨日上午9时，在位于海珠区康乐涌逸景第一小学附近的施工现场，海珠区区长姚奕生如是向广州市委常委、常务副市长苏泽群打包票。换言之，海珠湖的相关工程，最迟也会在上半年全面开工。

　　除康乐涌外，昨天同时动工的还有西禄涌、石榴岗河、龙潭涌综合整治工程等九个项目。按照海珠湖“一湖六脉”的格局，六条相交汇的河涌就包括石榴岗河和西禄涌。

　　据介绍，至2010年，海珠区污水治理和河涌综合整治各类工程总投资约32.45亿元，其中包括调水补水工程16.36亿元和河涌综合整治工程8.17亿元等。据了解，调水补水工程就包括建设海珠区雨洪调蓄区。

　　由于综合治水涉及范围大，海珠区将为此征地82.9万平方米。谈到海珠湖，苏泽群昨天表示，要吸取建设白云湖的经验，海珠区要先落实好征地拆迁才动手挖湖。

　　海珠区主管治水事务的副区长刘捷表示，已开始动工的治理项目大多存在征地拆迁问题，海珠区结合有关法规制订的征地补偿标准，已获上级部门批准，“补偿标准最高可达3700元/平方米，比以前最高2600元/平方米提高了不少”。

　　刘捷表示，为借鉴外地经验，此前曾三次到杭州西湖西溪湿地公园取经，也同时借鉴三水、东莞等地的经验。当然，海珠湖所处的位置与西溪的小涌有所不同：海珠湖有黄埔涌、石榴岗河等近百米宽的大水道，不太适合做湿地，因此，人工湖的方案比较可行。海珠湖将成为广州第二大人工湖，并力争在明年6月前完成主体建设。

　　猜想

　　周边楼价飙升

　　业内人士普遍认为，海珠湖工程将带动周边楼价上涨。

　　之所以作出这样的判断，业内人士主要参照了白云湖的带动效应。目前仍在建的广州第一大人工湖白云湖水利工程，规划为白云区的休闲度假、总部商务和生态住宅区。拥有白云湖、白云山两大特色生态资源，使周边楼盘成为了广州房地产发展的重点新区。虽然白云湖尚未完工，但是石井周边地区的不少楼盘都已经将它作为卖点来吸引买家。原来多在四五千元每平方米的周边楼盘，在去年上半年便凭白云湖概念均价迅速升到6000元每平方米以上。销售人员说，看楼的人都问距离白云湖有多远。而在此之前，广州市前年便已加强白云湖周边地区的土地储备、供应，将这一带作为广州房地产发展的重点新区。

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　　六河涌交汇具六种功能

　　海珠区蓄洪补水人工湖位于广州新中轴线南端，广州大道南以东，新光快速路以西，新滘南路以南，后滘涌以北；龙潭果树公园和东风果树公园之间。由石榴岗河、大围涌、大塘涌、上冲涌、杨湾涌和西禄涌六条河涌相交汇，形成“一湖六脉”格局，水面面积1500亩左右。功能定位主要从雨洪调蓄、引水、补水、生态、湿地、休闲旅游等方面综合考虑。近期实施雨洪调蓄、河涌补水和生态保护项目。建成后将为海珠区生态补水和纳潮、蓄潮发挥重大作用。

　　工程预计明年6月前完成主体建设。

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