记者韩清华 实习生黄舒成都报道 日前，成都市最大的一家专业提供购房贷款的担保公司——成都市住房置业担保有限公司宣称今年将推出一系列措施为成都房地产暖市。这些措施包括贷款担保费率优惠政策，联合银行推出新产品，提供优质便捷服务等。 据成都市住房置业担保有限公司总经理陆建超介绍，该公司从2009年2月27日起，全面实施最优惠的贷款担保服务费。商品房直贷担保服务费由贷款额的8‰降至5‰，公积金“一站式”服务担保贷款服务费由贷款额的5‰降至3‰，二手房贷款担保服务费由贷款额的1%—1.2%降至5‰—6‰。

　　直贷式个人住房贷款，是指由客户直接向银行申请住房贷款，由专业的担保公司提供担保的一项个人房贷产品。购房者选中楼盘后，不受开发商指定银行的限制，可自行选择银行申请贷款，享受开发商提供的一次性付清房款的优惠，且银行对直贷业务发放贷款的速度更快。

　　据了解，公积金“一站式”贷款业务是在借鉴银行直贷业务并结合公积金自身特点的基础上开发的新产品，该产品具有方便、快捷、利率低等特点。整个流程都在公积金“一站式”服务的网点集中办理，客户只需来一次“一站式”受理点，就能办理完所有手续，且客户申请公积金贷款不受楼盘限制，可选择贷款银行。成都市住房置业担保公司为公积金“一站式”贷款业务提供贷款担保，客户在办理公积金“一站式”贷款业务时，可享受优惠后的担保服务费。

　　为刺激老百姓购房，成都市住房置业担保公司与银行联手推出系列新产品。该公司与四川省建行携手推出的新产品——“搭桥贷款”，通过追加房产抵押的方式，增加贷款额度。此项措施不但可以为购房者的资金周转“减负”，而且实施起来还十分便利。

　　另外，成都光大银行也推出“天天省”和“随心还”两个新产品。“随心还”房贷产品提供了四种新型还款方式，具有“期限短”、“利率低”、“还款宽”等特点；“天天省”房贷产品提出了“天天还款、天天贷款、天天省息”的理念，这两个产品能提供给贷款者更便捷的还款方式，帮助贷款者节省利息。

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