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来关注一份房地产方面的数据。据最新的调查显示, 2月份的上海商品住宅成交面积比今年1月份增加了61%,出现了明显回暖的迹象。来了解一下具体情况。
数据显示,2月份上海市商品住宅成交面积为78.76万平方米,比2009年1月的48.81万平方米增加了61%,与去年11月、12月“楼市新政”出台后的成交量基本相当。值得注意的是,抛开春节因素,这个成交面积比2008年同期增加了129.1%,与2007年相比也只是略微减少了2.4%。而在价格上,今年2月上海商品住宅成交均价为每平方米12141元,相比1月下跌了13.94%,但比2008年2月上涨了9.37%。
专家分析,2月份上海楼市成交量出现大幅增加,与外郊环间开发商降价促销有关。此外,随着2008年底房地产新政策效应逐渐显现,购房者信心也逐步回升,直接导致前期的刚性需求在春节后集中释放。
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