一楼盘降价后，4天卖掉了379套房子

　　金报讯(记者 徐佳菁)连续几个月一直呈低迷状态的杭州楼市忽然有动静了。短短一周之内，先是下沙某楼盘挥起了“一杆到底”大棒，在均价8000多元/平方米的下沙，将价格降到了5900元/平方米，随后，附近其他一些楼盘迅速以不可思议的超低价格跟进。

　　楼盘降价一个比一个狠

　　“短短4天，它就卖掉了379套房子，把推出的八成房源都变成了现金。这一战打得漂亮！”提到一周前下沙某楼盘首先在杭州推出的那场价格战，业内不少人士把它奉为成功典范。

　　一石激起千层浪，当同处下沙板块的楼盘发现与几步之遥的楼盘差价已达近2000元/平方米时，纷纷被迫降价。昨天，另一楼盘也推出了特价房，将价格降至5000元/平方米，并承诺一次性付款还打9折。

　　同是郊区的闲林版块也没“闲”着。2月23日，该区一楼盘再次刷新了价格底线。将420套存量房，以折后均价3998元/平方米的超低价优惠老业主，这一价格，相当于之前售价的6.5折。

　　成交量比1月增量近50%

　　“我最多的一天卖掉了9套房子，就是大前天吧。”杭州某楼盘的售楼小姐绍女士乐开了花，楼盘降价之后，连带售楼人员的业绩也节节上升。“一天的业绩赶得上年初1个月的收入了。”

　　根据杭州透明售房网统计数据，截至2月25日，杭州(包括余杭区)共成交一二手房3662套，而1月份共成交一二手房3033套，如果以日均成交量统计：1月日均98套，2月日均146套，整整多出了近50%。

　　杭州楼市未来仍不明朗

　　尽管这几天杭州楼市有稍稍回暖之势，但是，对于未来杭州楼市的判研，多数专家都为杭州市场上约3万套的新房存量房而摇头。

　　中房指数研究院曹旭东认为，杭州目前的新房消化能力还是长三角最弱的。而据杭州一家知名房产公司对杭州各楼盘业绩的内部调查显示，杭州主要房地产公司去年完成销售指标不到25%。

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