2007年3月，位于太原街南部的老电影院——解放电影院所在地块以4.7亿元的价格拍出，每平方米价格高达2万余元，创下当时沈阳土地出让价格之最，成为当时沈阳的“地王”。同年9月20日，位于中兴沈阳商业大厦西侧的兰州北街地块以每平方米26324元天价拍出，刷新了沈阳市土地出让单价的最高纪录。如今，太原街又一黄金地块将挂牌交易，每平方米交易初始价达到47951元，如果被成功摘牌，该地块将成为当之无愧的沈阳新“地王”！

　　昨日，记者从沈阳市土地交易市场了解到，这个位于太原街与中山路交界处的中山路49号的地块，今日起将正式挂牌公开交易！该地块规划用途为商业，目前这一地块已有多家企业关注。

　　5000平方米造价逾2.6亿

　　昨日，记者在沈阳市土地储备交易中心了解到，中山路49号地块的交易公告已在沈阳土地交易市场公示。该地块范围西至太原北街，南至北二马路，北至中山路，东至规划道路。土地面积为5484平方米。规划用途为商业，出让年限为40年。

　　值得一提的是，该地块虽然仅有5000余平方米，还没有一块标准足球场大，但每平方米交易起始价格却达到了47951元，可谓寸土寸金。而要买下该地块，竞买人出价至少要在2.6亿元以上。

　　昨日下午，记者来到了该地块所在位置，该位置店铺众多，其中以药店为主。在采访中，商家们告诉记者，他们还不知道这个地块挂牌的消息。在该地块的北侧，是沈阳两家知名药店，药店内往来买药的顾客都不少。尤其是一家在2008年成为首批进入沈阳市商业局公布的“沈阳老字号”名单的药店。在店内工作了20多年的王大姐说：“我们店在沈阳是老字号，没想过要搬走。”

　　在该地块东面，是很多小型工艺牌匾店的聚集地，建筑老旧程度严重，店铺老板们表示“担心动迁后没地儿做生意”。在此开店多年的张大哥说：“这里都是制作牌匾的店铺，如果换地方肯定影响生意。”

　　有望成为沈阳新“地王”

　　沈阳土地交易市场的工作人员昨日告诉记者，中山路49号地块今日起将在沈阳市土地交易市场挂牌公开交易，挂牌截止日期为2009年2月26日，参加挂牌交易的竞买人竞买保证金为1800万元人民币。

　　工作人员告诉记者，由于该地块要在2月13日才开始办理相关竞买手续，会有哪些企业参与竞买目前还不得而知。

　　记者随后从沈阳市和平区政府了解到，中山路49号地块是太原街改造重点推介地块，在之前沈阳市政府招商工作中，已有多家企业对该地块表示关注。“这一地块可以说是太原街上的黄金地块，从之前政府与企业达成的意向来看，企业拿地的积极性很高。”和平区政府工作人员表示。

　　记者了解到，寸土寸金的太原街地段多次创造沈阳土地出让高价，2007年3月，位于太原街南部的老电影院——解放电影院所在地块以4.7亿元的价格拍出，每平方米价格高达2万余元，创下当时沈阳土地出让价格之最。这一纪录随后在同年9月20日被打破，位于中兴沈阳商业大厦西侧兰州北街地块以每平方米26324元天价拍出，在该地块中兴将建设一座新大厦。而这一沈阳“地王”纪录一直未被打破，虽然在之后南京北街一地块起拍价高达39979元/平方米，起拍价刷新了沈阳商业用地出让价格纪录，但是该地块最终流拍。如果此次太原街黄金地块被成功摘牌，该地块将成为沈阳新“地王”！

　　记者 朱洲 实习生 唐子匀位于太原街黄金地段的中山路49号地块。 记者 邵睿 摄

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