荆楚网消息 (楚天金报) 汇总了多个方案的住房和城乡建设部 (下称建设部)终于决定上报房地产业长期发展规划，意在搭上“产业振兴规划”的末班车。

　　接近建设部的消息人士称，这份房地产业长期发展规划获批的可能性极大，“不过，这个规划很可能不会冠以‘振兴’二字的称谓，主要是强调中国房地产市场和行业的长期稳定发展。”他告诉记者。

　　记者了解到，国务院有望今年一季度，完成对“十大产业振兴规划”的审批和下发工作，目前，已经确定了汽车等九大产业的振兴规划，消息人士告诉记者，房地产业希望争取的第十个“发展规划”，可能主要面临医药、能源两个行业的竞争。

　　因此，他向记者强调，不到最后国务院批准，就仍存在变数，不过现在看来，房地产业“比较主动”，一切顺利的话，将有望在3~4月获批。

　　记者了解到，这份“房地产行业长期发展规划”的名称还未最后确定，但总体原则已定，主要是要以长期发展的思路与策略，改变目前房地产行业只有“短期调控”而无“长期发展”的单一现状，“不是为了托什么房价，是为了房地产行业长期、稳定的发展。”建设部内部人士称。

　　至于目前这份方案中的主要内容，将被划分为两大部分，即住宅和商业地产。后者进入政策视野实属首次，“过去关注较多的是住宅领域，商业地产的发展一直被忽视，产业规划应当全面涵盖各个领域，以保证产业结构的合理性。”了解该方案内情的一位业界权威人士称。

　　记者掌握的情况表明，这部分内容中，将包括金融产品创新，融资、信贷支持、商业地产选址规划等一系列的支持性政策内容。

　　而就住房部分，这份方案中包括对改善型需求予以税收、信贷、金融等一系列的支持政策，对于优质房地产企业，给予贷款、金融创新领域的“优待”，而一些行业协会、中介组织也提出继续降低交易环节的税赋，以活跃市场交易甚至还包括放松对外资购房限制等一系列政策建议。(据《中国经营报》)

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