成都抛出19条服务业新政策，用地奖励、资金奖励诸多优惠刺激服务业发展

　　昨晚9时许，成都市政府对外发布《关于加快服务业发展若干政策的意见》(以下简称意见)，宣布出台19条政策，加快建设西部商贸中心和现代服务业基地。依据意见，成都将积极推进现代服务业重点集聚区(以下简称集聚区)建设。为此，成都市政府给出一系列奖励政策，诸如对新上市(含境内和境外)融资成功的服务业企业奖500万元，大型商贸连锁经营企业在乡镇新增一个直营店一次性奖励1万元等。该意见有效期至2010年12月31日止。

　　关键词·用地政策超5亿元重大项目享受用地优惠

　　成都对于集聚区内金融、文化创意、商务服务、信息服务、市场园区、教育培训等生产性服务业的新建特别重大项目(总投资5亿元人民币以上)用地，且建成后不分割出售产权的按以下原则供地：旧城改造项目参照土地拆迁整理成本挂牌出让；其他区域项目参照工业用地政策实施。集聚区外符合规划新建建筑面积5万平方米以上且总投资5亿元人民币以上的大型商业综合体、大型农产品批发市场和商务楼宇，建成后不分割出售产权的，同样可执行该用地政策。

　　新竣工建筑面积5万平方米以上、总投资5亿元人民币以上且不分割出售产权的大型商业综合体、大型农产品批发市场、市场园区和商务楼宇，自开业经营之日起，自营和物业租赁所缴纳的营业税、增值税和企业所得税的地方留成部分，在本意见有效期内由同级政府给予50%奖励。

　　关键词·新来企业新买办公房政府补贴500元/平米

　　从市外新引进、年实现上缴税收超过500万元人民币的企业法人机构，新购置自用办公用房的，成都将按每平方米500元人民币的标准给予一次性补贴。同时，对于租赁自用办公用房的，按每月8元人民币/平方米给予补贴。购置和租赁自用办公用房享受补贴的面积，每个企业不超过2000平方米。享受补贴的用房5年内不得对外租售。

　　对于统规统建、只租不售，且年实际纳税额在1000万元人民币以上的企业总部集聚区，从市外新引进入驻的企业法人机构上交税收的地方实得部分，由同级政府按50%奖励投资建设业主。

　　关键词·“中调”搬出中心城区就有“政府奖励”

　　成都将以“奖励”来支持中心城区服务业结构调整(简称“中调”)。依据意见，“中调”区域内的传统批发市场等改造重建，原土地使用权人实施的原址改造或重建且不分割出售产权的服务业特别重大项目，基础设施配套费按60%收取；项目改变原土地使用条件(含增加容积率)收取的土地出让收入按改变前后土地使用条件评估价差额的60%收取。同时，支持中心城区市场搬迁。

　　对按规划和时限要求，整体外迁到新建市场园区的中心城区商品市场经营商家(含个体工商户)，从迁入营业之日起，其所缴纳的营业税、增值税和企业所得税的地方留成部分，在本意见有效期内由同级政府按80%奖励搬迁商家。

　　关键词·企业上市新上市服务业企业奖励500万元

　　为支持服务业企业做大做强，成都将对新上市(含境内和境外)融资成功的服务业企业给予500万元奖励。产权分割出售面积不超过20%的商务楼宇，其入驻企业年实际缴纳税收总额首次突破1亿元人民币的，给予项目业主100万元人民币奖励。同时，根据销售额、税收、就业等综合贡献率对餐饮、批发、零售、再生资源回收等大企业大集团进行表彰奖励。

　　依据意见，凡大型商贸连锁经营企业，在成都市乡镇、农村新型社区设立直营店并经验收合格的，按新增直营店每个1万元人民币给予一次性奖励。投资新建农村商贸综合服务中心并经验收合格的，每个给予30万元人民币奖励。该奖励政策旨在支持扩大农村消费。

　　关键词·发展规划百亿市场园区5年内形成4个

　　按照《成都市服务业发展规划》，大力推动中心城区服务业结构调整(简称“中调”)，引导中心城区100多个传统批发市场向规划的四个市场园区和五个大型农产品批发市场转移集中、提档升级，力争5年内形成四个年交易额100-500亿元的市场园区。抓好中央商务区和“198”现代服务业产业带建设，培育一批年税收超亿元的“亿元楼”。在改造提升春熙路-盐市口中央商业区的同时，规划建设和培育一批年销售收入超百亿元的“百亿商圈”，形成六个功能各异、辐射力强的主力新商圈。 记者石莉芳