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北京房价涨幅回落首次超过2个百分点

http://www.sina.com.cn  2008年12月19日 11:26  新华网

  新华网北京12月19日电(记者 殷丽娟)2008年11月份,北京市房屋销售价格同比上涨2.9%,涨幅比上月回落2.3个百分点,回落幅度近年来首次超过2个百分点。这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队19日联合对外发布的消息。

  11月份,北京市新建住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月回落2.7个百分点,二手住宅同比上涨0.3%,涨幅比上月回落2.2个百分点。

  从9月份开始,北京市房屋销售价格连续3个月环比下降,11月份环比降幅进一步扩大,下降0.8%。其中,新建住宅销售价格环比下降0.5%;二手住宅销售价格环比下降1.5%,为近年来的最大降幅。政策性住房销售占比近半。11月份,北京市销售住宅12808套,其中限价房和经济适用房销售占当月住宅销售套数比重48.7%。

  商品住宅销量累计下降过半。1至11月,北京市房地产开发企业销售住宅面积738.3万平方米,同比下降52.4%。其中,期房销售面积608.6万平方米,下降50.5%。

  1至11月,北京市房地产开发投资总体仍呈下降趋势,累计完成开发投资1510.8亿元,同比下降7.1%。

  北京市统计局有关人士分析认为,在整体经济放缓和购房观望情绪浓厚的大背景下,北京市房地产市场依然处于深度调整期。随着政策性住房不断入市,北京的房价仍存在下行空间。

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