南京本月共退32套，集中在江宁江北　

　　本报讯 昨天下午，南京市房管部门公布了商品房退房价格放开后的最新一批期房退房名单。在这份12月的榜单上，新增的退房数为32套，加上前期未售出的，总共有119套房源可供市民选择。记者注意到，公示的房源价格并没有出现明显下滑，但开发商表示市民如果看中，房价肯定比公示的要低。

　　根据规定，已购预售商品房要求退房的，其面积在144(含144)平方米以下的住宅房屋、车库参加抽签摇号再销售的，销售价格可由开发企业自行调整，但不得超过原销售价格。据了解，这是南京实施商品房退房抽签摇号再销售活动以来，首次放开退房价格。不过，记者发现，12月份期房退房的房价仍然是当初的价格，并没有出现大幅降价。比如河西的融侨中央花园东街区01幢一套房源，标价为每平方米8655.31元，比目前的实际售价要高；江北天润城10街区的一套房源，公示价格仍为每平方米4280元，比现售价多出了近千元。

　　“主要是时间太紧了，这个月上旬才公布了新政策，我们还没来得及调整价格”，一位参与此次退房再销售的开发商向记者说，虽然价格没有变化，不过买房人只要看中了某一套房源的话，实际销售时仍可以享受到目前楼盘的优惠。据悉，新增的32套退房大部分来自江宁、江北两大板块。抽签摇号仪式定于12月28日在南京市房地产交易登记中心大光路分中心(白下区大光路49号宏鹰大厦3楼)举行。 (马祚波)