本报讯 (记者 苏毅)《关于促进我省房地产市场健康稳定发展的若干意见》昨日正式发布实施，将持续到2010年12月31日。《意见》中的“八大调税措施”吸人眼球，看得见的实惠让潜在的消费者为之心动。其中对首次购买普通自住房和改善性自住房为节能省地型住宅的，免除应交全部契税。符合条件者仅此一项可节约近万元。

　　“我省属于地产市场欠发达地区，一直以来房地产开发投资不足，商品房价格相对较低，且没有大起大落，基本没有泡沫。但面对当前国际金融动荡，以及国内外房地产市场出现较大调整的影响，我省房地产市场面临较大压力。” 省建设厅党组成员、总工程师唐道明在昨日举行的新闻发布会上告诉记者，《意见》主要是着力减轻购房者的负担，营造良好的投资环境，引导鼓励消费，促进市场健康发展。

　　据悉，《意见》共18条，“楼市新政”主要内容包括加强政府调控、强化住房保障、优化投资环境、减轻居民购房税赋、扩大住房有效需求、加强房地产市场监管。其核心是减轻购房税费，降低购房门槛。其中“八大调税措施”成为百姓最关注的热点与焦点。《意见》规定：

　　对个人首次购买普通住房的，契税税率统一下调到1%；

　　对个人销售或购买住房暂免征收印花税；

　　对个人销(售)住房暂免征收土地增值税；

　　被拆迁人购置住宅，其购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征交易契税；

　　个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税，下调个人所得税的附征率；

　　个人将购买超过2年的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购房价款后的余额征收营业税；

　　对个人出租房屋，均按综合税费率简易征收；

　　对首次购买普通自住房和改善性普通自住房为节能省地型住宅的，免除应交全部契税。