全国近20城市相继出手救楼市，广州表现冷静

　　　本报讯 记者赵燕华报道：全国近20个城市近日不约而同“出手”救楼市，但一直备受关注的广州却表现“冷静”，既无西安、成都的契税减免利好政策，也无上海提高公积金贷款额度的迹象，更无南京市民买房可领房补的“甜头”，即使是呼唤多时的提高职工住房补贴标准至今仍未见任何动静。昨日，广州更未放缓限价房上市步伐，两限价房楼盘接受预申请。

　　广州政策松动可能性很小

　　相对于全国热闹的救市声，广州市国土房管局多位负责人在不同场合已数度表态“无需救市”。理由是，尽管目前广州楼市还没有走出调整期，但从今年6月份以来，由于刚性需求的支撑，广州一手住宅月成交量基本稳定在60万平方米左右，未来广州房价出现大幅下跌的可能性不大。

　　记者连日来采访获悉，广州楼市政策“松动”的可能性很小。比如，广州会否效仿上海提高公积金贷款额度？回应是，广州市在去年7月已作过调整，两个或两个以上申请人购买同一住房，最高额度合计不超过人民币65万元。“广州目前的公积金贷款最高额度已超上海，暂时没接到再次调整公积金贷款额度的通知”。此外，社会各界一直呼吁调高职工房补标准，征求意见稿都已征询过两次了，几年过去仍石沉大海。有关部门昨日回应：正抓紧推进该项工作，已将各方意见上报待批。

　　就在昨日，广州两限价房楼盘接受预申请。房管局解释，政府要做的是监管好房价，对于限价房新货推出日期，则由开发商根据市场情况自行决定。

　　专家认为广州在“暗救”

　　广州市对于各地“明救”措施采取静观其变，一些专家则有不一样的解读：广州市的做法属于“暗救”，其实已通过调整推地节奏、暂停供应限价地、放宽户型限制比例等措施来应对今年以来的市场变化。而且目前广州还不是政府出手救市的最佳时机，必须配合经济大环境和国家相关救市大政策出台才有效果，地方政府的“小打小闹”毕竟很难真正恢复市场信心。

　　据传，楼市利好政策即将出台放宽，下调二次置业税费就是重要一环。如此看来，广州早已心中有数了，不慌不忙，静待强有力的国家宏调政策出台。