广州市国土房管局副局长黄文波说，《意见》出台以后，广州旧城改造的拆迁补偿标准将大幅提高，保证市民拿到的拆迁补偿可以在同一地段买到商品房。

　　可能间接刺激二手房报价

　　广州知名地产专家韩世同表示，《意见》新增改造奖励费和搬迁时限奖励费，能提高被拆迁户的积极性，毕竟他们得到的货币补偿相应也增加了很多，这自然是好事。广东中原地产项目部总经理黄韬表示，补偿标准提高可以提高拆迁户的购房能力，并不会直接影响房价，但是有可能会间接刺激老城区二手房的报价。

　　“补偿标准应该更市场化，对不同的楼房最好区别对待，参照其各自市场价格再进行补偿，市民才会更满意。”韩世同指出，无论是政府还是开发商，不管是公益项目还是盈利项目，最好都细致地参照市场价格进行补偿，不能过高也不能过低。

　　今后开发商拆迁补偿能否参照该《意见》，向同一行政区域一手住房交易均价看齐？合富辉煌首席分析师黎文江表示，这样一来，整个开发成本会增加不少，影响开发商的开发积极性。

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　　广州旧城改造时间表

　　今年7月开始至明年12月前：全面开展并完成亚运场馆周边等重要区域的环境综合整治和2007年在册的97万平方米危破房改造工作。

　　2010年8月前：将把目前已审批或有成熟方案的旧城保护于改造项目作为第一批实施项目，以完成拆迁安置和地块整理为阶段性任务。重点项目包括越秀区东濠涌、越秀南、中山六路、珠光路地段，海珠区南华西一期、海珠桥南广场地块、鹤洞大桥东桥脚周边区域，荔湾区恩宁路、沙面地块、仁威祖庙周边广州美食城地块等。

　　2010年9月至2012年上半年：完成各区提出的其余旧城保护与改造项目的拆迁安置和地块整理，全面完成第一批项目的建设任务。重点项目包括越秀区的高第街、解放南路以西、天胜村地块、海珠区草芳围地块、荔湾区西湾路、源溪地块等。