本报讯 (记者 黄欣达) 记者昨日了解到，根据国家发改委、国家统计局昨日公布的调查数据，8月份福州房屋销售价格指数环比、新建住房价格指数环比、90平方米住房价格指数环比、二手住房价格指数环比等4项重要指标均不涨不跌。据悉，7月份以来，福州这4项重要指标就保持不变。这意味着近两个月福州房价保持不变。

　　在全国各地开发商频频推出打折优惠的市场环境下，统计数据没有变化是否意味着福州房价比其他城市更加坚挺呢？昨日，记者就上述问题采访了福州大学房地产研究所所长王阿忠博士。

　　王博士告诉记者：“从统计结果我们可以看出福州房价变化平稳，表明本地开发企业还是不愿意对主要楼盘价格进行调整。更多的还是采用打折、返现等方式来刺激市场。”

　　对于后市分析，王阿忠认为，目前房地产市场依然处于调整期，虽然当前处于房地产市场的“金九银十”，但前两年“金九银十”就没怎么火，今年期望值就更低了。

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　　70个大中城市房价

　　8月份环比降0.1%

　　国家发改委、国家统计局昨日公布的这份调查数据显示，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比7月份低1.7个百分点；环比下降0.1%。

　　新建住房销售价格同比上涨6.2%，涨幅比7月低1.7个百分点；环比下降0.1%，其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.2%。

　　分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括：海口16.5%、银川12.4%、北京11.7%、宜昌11.4%和岳阳11.3%；同比价格下降的城市有3个，包括：深圳-4.1%、广州-3.3%和惠州-0.4%。环比涨幅在1%以上的城市有6个，其中涨幅较大的城市主要包括：济宁2.5%、长沙1.3%、常德1.2%，长春和贵阳均上涨1.1%；环比价格下降的城市有25个，其中降幅较大的城市主要包括：昆明-3.1%、广州-2.6%、大理-1.2%、深圳-1.1%和石家庄-0.7%。

　　90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅在1%以上的城市有7个，其中涨幅较大的城市主要包括：长沙2.7%、济宁2.5%，长春、贵阳和遵义均上涨1.4%；环比价格下降的城市有24个，其中降幅较大的城市主要包括：昆明-3.6%、大理-3.2%、合肥-2.4%、广州-2.2%和深圳-2.1%。

　　二手住房销售价格同比上涨3.9%，涨幅比7月低2.1个百分点；环比与上月持平。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括：兰州14.0%、三亚13.5%、宜昌12.9%、银川12.8%和太原11.0%；同比价格下降的城市有8个，其中降幅较大的城市主要包括：深圳-14.9%、郑州-3.7%、温州-2.9%、包头-2.7%、南昌-0.7%、惠州-0.3%和广州-0.2%。环比涨幅较大的城市主要包括：呼和浩特3.7%、兰州2.4%、三亚1.9%、长春1.4%和岳阳1.3%；环比价格下降的城市有21个，其中降幅较大的城市主要包括：深圳-1.7%、大理-1.3%、重庆-1.0%、厦门-0.9%和温州-0.6%。

　　钟才