上海楼市也同样不容乐观。上海楼市坚持了大半年的价格坚冰近期开始破裂，很多开发商已经开始打折降低购房成本，但由于供应量减少，上海8月一手住宅成交量不足去年同期的3成，创6个月来新低。 　　

　　据上海有关部门最新统计显示，8月份上海一手商品住宅的新增供应量为73.83万平方米，环比减少42.3%；成交量环比减少10.9%，不足去年同期成交量的3成，创6个月来新低。业内分析，，许多开发商把开盘时间提前到7月或压后到9月，导致8月的住宅供应量大幅下滑。但越来越多的开发商的降价促销和新盘低开，滞销局面已有所缓解，8月份，上海一手商品住宅的供需比从7月的1.75下降到了1.14，为近4个月来最低。

　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩说：“实际上9月份以来 我们已经观察到上海市成交量在大幅回升 1820/我相信9月份 10月份 形式可能会有所好转 但是大环境难变 所以与以往的金九银十相比 肯定还是有所下降的 这和大的环境是连在一起的。”