本报上海讯记者赵燕华报道：这边厢京奥刚刚落幕，那边厢2010年世博会的序幕已徐徐开启。昨日，立意打造“国际金融城市崭新舞台”的上海云集全球各大媒体，宣布历时14年建设的全球第一高楼———101层、492米高的上海环球金融中心即将落成启用。此间相信，上海新地标将使得金融资源加速集聚陆家嘴。而开发方日本森大厦株式会社社长森稔坦言，所走过的路并不平坦，但从未想过放弃。针对眼下全球经济日趋疲弱，他并不担心，认为该中心启用仍是“适逢最佳时机”。

　　一年后入驻率达90%

　　对于上海环球金融中心，森稔显然充满信心，“我们的目标是建成吸引全球人力、物力、财力、智慧及信息的‘世界金融磁场’。”森稔说，尽管全球经济大环境并不是太好，但相信对这里的影响不会很大，而且又有上海世博会的因素，这一点从招租情况就印证了。

　　据介绍，位于94层的观光厅后天就将正式对外开放，办公楼目前入驻率45%，预计一年后达到90%，租金每月每平方米650元。上海环球金融中心总投资83亿元人民币，资本金和贷款各占50%。而且还与上海市政府合作，在29层建上海金融信息新闻传播中心。

　　专家指出，在可预见的将来，陆家嘴金融贸易区4个“40万平方米”或将增加到5个，与环球金融中心毗邻的上海中心也即将开建，总高将达632米，成为上海新的第一高楼。

　　环球金融中心另一个关注点即为其上海“最高”的租金，约在3.3美元/平方米/天。尽管如此，这并未成为众多金融机构入驻环球金融中心的屏障。根据环球金融中心公布的信息，日本三大银行之一的三井住友银行已经入驻，瑞穗实业银行也确定入驻，其余多家欧美大型投资银行和证券公司也正在积极商谈租用事宜。

　　重新定义陆家嘴

　　专业人士分析，在上海建设国际金融中心、陆家嘴打造金融城的背景下，上海环球金融中心的面世，将推动金融资源加速集聚陆家嘴。

　　目前，陆家嘴金融贸易区已建成的商务楼宇超过160幢，总建筑面积超过1000万平方米，使用率达到90%以上。若按日均1.11美元每平方米的租金计算，陆家嘴金融贸易区商务楼每日就可产生188.7万美元的经济效益。不仅如此，依托这些商务楼宇，浦东已集聚各类金融机构达到510多家，金融从业人员10万多人。

　　森大厦株式会社有关负责人介绍，这座上海第一高楼将成为“垂直型复合城区”，为上海金融业的发展提供智库。