配建政策性租赁房 一地块流标

　　两地块昨日开标，顺义地块开发商不足3家，将择日再推出  

　　本报讯 (记者马力)昨天，北京首次推出的2个配建政策性廉租房地块开标。其中，顺义区站前西街限价房地块因竞标开发商不足3家，出现流标。另一处朝阳区北苑南区地块，竞标的开发商也仅3家，勉强达到开标条件。

　　两地块至少可提供560套房

　　这两个地块是北京首次推出的配建政策性廉租房地块。其中顺义区站前西街地块为限价房用地，限价房面积13万多平米，配建2万平米政策性租赁房；朝阳区北苑南区地块则为商品房地块，配建3万平米的政策性租赁房。按照政策性租赁房户型控制在90平米以下的要求，两个地块至少可以提供560套政策性租赁房。

　　市土地整理储备中心相关负责人介绍说，政策性租赁房主要提供给不符合限价房和经适房申请条件，但又买不起商品房的夹心层。出租对象主要由政府“圈定”，包括一些引进人才，刚毕业的大学生、研究生，以及一些高端技术、科技人才，作为在买房置业前的过渡居住。租金将低于市场租金。目前相关政策正在由市建委牵头研究制定。

　　朝阳北苑地块未报出高价

　　昨日，朝阳北苑南区地块3家开发商参加竞标，勉强达到开标要求。不过从各开发商的出价看，也并没有报出高价。该地块的招标底价为11.8亿元，北京城建兴华地产有限公司的报价最高，为12.01亿元，仅比底价高出2000万元左右。

　　整个开标只持续了不到20分钟。在朝阳区北苑南区地块开标结束后，工作人员即宣布昨日的开标结束。对于“是否顺义地块流标”的问题，市土地整理储备中心的人员并没有回答，只是一位开发商从公证人员口中得知，该地块投标单位未满3家，不符合开标条件，因此流标。

　　这已是北京的限价房地块第二次遭遇流标状况，也是首次出现因竞标开发商数量不够而流标的现象。业内人士认为，除了开发商手头资金紧、限价房回款慢等原因外，该地块位于远郊区县，也是少人问津的因素之一。

　　据悉，该地块将择日再重新推出。