重庆下半年房地产市场将呈价稳量升

　　新华网重庆7月10日电(记者 徐旭忠)下半年，重庆市房地产业将保持平稳较快发展态势，房地产市场将总体呈现“价稳量升”的态势。

　　今年以来，在全国房价下降预期较强，住房销售缩量的影响下，重庆市房地产发展由去年底的高位增长逐渐回归平稳运行，一方面表现在房地产投资保持稳定增长，另一方面商品房销售逐月上升，房价环比基本稳定。今年前五个月，全市完成房地产开发投资295亿多元，同比增长24%；主城区商品住房销售453万平方米，同比下降27.13%，但呈逐月上升趋势。商品房销售价格仍在高位区间运行，建筑面积成交均价为每平方米3879元，同比增长36.68%。

　　重庆市国土资源和房屋管理局副局长蒙毅表示，目前，重庆市房地产市场进入“调整发展期”，逐步回归理性区间，随着时间推移，居民的购房意愿将逐步释放，房地产将保持平稳较快发展。这主要是基于重庆经济正处于快速上升阶段，住房需求向舒适性转变，为房地产发展将获得强大需求拉动。

　　蒙毅认为，下半年，重庆房地产市场将总体呈现“价稳量升”的态势。下半年，大批中小户型商品住房和保障性住房将投入市场，住房结构性矛盾将减弱，房价上行动力将减小。在需求方面，重庆商品住宅的有效需求量将逐步释放，改善住房、旧城改造的需求，以及“高性价比”住房对市外购房者的吸引，住房需求会进一步增加，刺激楼市销量。