广州：最便宜限价房首日售9成(2)

　　上海：市场低迷 银行争推“省钱”房贷

　　需要争取客户的不止是开发商。楼市交易低迷，让以前一直红红火火的银行房贷业务也明显萎缩。为了争夺客户，前一段时间，光大银行首先降低了固定房贷利率，而最近上海多家银行又纷纷推出新业务，目的只有一个，打出省钱牌，吸引新客户。

　　工商银行上海分行推出的是“按周供”业务，让消费者可以自由选择以双周或单周为周期归还住房贷款，这样虽然每月还款负担大致不变，但还款周期却大大缩短，并且最终节省了总利息支出。工行上海静安支行客户经理 方家音：100万元的贷款 如果按照30年来还 按月还30年还完 如果是按照“按周供”的方式 可以提前5年 就是25年的时候 可以把贷款的本金和利息全部还完 。

　　与此同时，建设银行也推出了“定额供”和“定期供”两款全新的还款方式，这两种方式每月的还款额都可以低于现在使用最为普遍的等额本息月还款额，特别适合在加息周期里减轻购房者的还款压力。业内人士指出，在银行各类贷款中，房贷业务一直是优质贷款。目前个人住房按揭贷款的不良率一般都在1%以下，低于其他类型的贷款业务。但近期楼市成交低迷，造成银行贷款额度用不出去，各银行不得不想办法争夺房贷客户。