福州经济适用房半年涨幅逾四成

　　福州经济适用房半年涨幅逾四成 一些人拿到资格买不起房 经济适用房建房标准谁说了算

　　本报记者 涂超华

　　“我已经放弃经济适用房的选购资格了，这个价格实在是无法承受。期待了这么久，没想到最后竟然还是空欢喜一场。”电话里，陈俊(化名)的声音被失落和无奈包裹着。陈俊是福州市的一位普通市民，因为价格原因，已取得经济适用房购房资格的他，不得不与这次期盼已久的机会擦肩而过。

　　从2008年4月开始的福州市2007年度第二批经济适用房销售已经进入尾声。据福州市有关部门提供的数据，政府此次共推出5799套房源供市民挑选。该数字创下福州市近年来一次性推出经济适用房数量之最。

　　正当许多已获得选购资格的市民为之庆幸并满怀欣喜的时候。随之而来的另一个消息，“把许多人的喜悦打碎了”：福州市经济适用房价格已比同年第一批时大幅上涨，最高涨幅达到45%，而这一切发生在不到半年的时间里。

　　不经济的经济适用房

　　2007年8月，经营着一家杂货店的福州市民陈俊，从当地的媒体上得到一则消息：福州市将分批推出经济适用房供中低收入家庭认购。

　　陈俊在最短的时间内办理完了一系列的手续，把申请材料交给了房管部门，并通过了审核。接下来的日子，陈俊一家人在翘首企盼中度过。

　　2007年9月，福州市在通过审核的申购者中，摇号确定了第一批449户中签，并在年底前完成了经济适用房的选购。

　　2008年3月19日，福州市举行2007年度第二批经济适用住房选房顺序抽号。经福州市房管局、公安局等部门联合审核，共有4904户符合申购条件，被纳入此次选房顺序的抽号范围。这一次陈俊终于在报纸公布的中签名单上看到了自己的名字。十多天后，还沉浸在喜悦中的陈俊却再也高兴不起来了。

　　4月1日，福州市房管部门通过媒体公布了此次经济适用房的销售价格为均价3243元／平方米。其中西园新苑销售基准价格为2925元／平方米，西园二期销售基准价格为18层房屋3243元／平方米，11层的房屋3123元／平方米。福湾新城秋月苑销售基准价格为2700元／平方米。

　　与几个月前的第一批2300元／平方米的经济适用房价格相比，短短数月上涨了45%。远远超出预期价格，这立即引来了经济适用房中签户们的强烈质疑。

　　在采访中，记者见到了一份由部分中签户写给福州市有关部门的吁请书，上面的签名密密麻麻。

　　“从地段和周边环境来看，第一批经济适用房就远远好于第二批。从建设时间上来说，大部分都是在同一时间开始施工。为什么同为2007年申请的经适房，同样的申请标准，两批次的房价竟然相差这么大？”一位市民问。

　　“为什么不进行价格听证，能否公示建造成本？”许多市民向记者表示，半年内涨幅如此巨大，让他们不得不彻底放弃这种高价的经济适用房。