震后购房将享受契税补贴 (2)

　　居民安居置业

　　成都市将采用契税补贴、贷款比例调整等多重优惠办法让灾区群众能够安居置业。

　　关键词：住房保障

　　成都市因房屋毁损或房屋有安全隐患的城镇居民，经相关机关审核同意，可申购经济适用房、租赁廉租住房。因房屋垮塌或受损有安全隐患，需要购买商品住房的，可享受首次购房的信贷优惠政策。同时，凡在成都市购买70平方米以上商品住房的，可按有关规定办理入户手续。

　　关键词：契税补贴

　　在成都市五城区(含高新区)购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。

　　据了解，按照财政补贴规定，购买90平方米(含90平方米)以下商品住房，按购房款总额的1.5%给予补贴；购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，按1%补贴；购买144-180平方米(含180平方米)商品住房，按0.5%补贴；购买144平方米(含144平方米)以下已办房屋所有权证的存量住房，按1%补贴。

　　此外，在2009年5月31日前购买商品住房的成都市纳税人，自购房之年起至2010年止所交个人所得税(不包括银行储蓄存款利息个人所得税)地方所得部分给予补贴，最高额度不超过10万元。

　　关键词：公积金贷款优惠

　　购买商品住房申请住房公积金贷款的，首付房款比例由30%调整为20%，贷款最高额度由25万元调整为30万元，贷款最长期限由20年调整为30年。外地缴存住房公积金的也可在成都市申请住房公积金按揭贷款购买商品住房。

　　关键词：维修资金

　　建筑区划共用部位、共用设施设备因地震损坏，可提出房屋专项维修资金使用申请。而现在保修期内不属建筑质量问题的也可提出申请，房屋专项维修资金监管部门将按紧急维修程序及时调查、核实、划拨资金。