武汉地价跳水回到两年前

　　参拍人数创新低 9宗地5宗流拍

　　本报讯(记者 黄峰 通讯员 汤林)9宗地块拍卖，5宗流拍；成交4宗地块，楼面地价“跳水”1000元/平方米以上，回到两年前的水平；整个拍卖20分钟完成，为我市土地拍卖以来最短的一次。

　　昨日，在继今年第一次土地拍卖遇冷后，我市今年第二次土地拍卖再遇“寒流”：推出9宗704亩地，仅卖出4宗小地块，约为79.53亩。

　　昨日，市土地中心拍卖大厅，很多位子都空着，为土地拍卖以来参加人数最少的一次。成交的4宗地块中，前3宗没有进入现场竞价，三家公司轻松获得。最后一宗位于江岸区赵家条的地块，两家开发商现场竞价。结果让人大跌眼镜：加了一次价后，就不再应价，瞬间成交。这4宗地的楼面地价从2300元/平方米到2914元/平方米，与以前同地段卖地相比，下降了1000元/平方米，接近两年前土地拍卖水平。

　　拍卖师陈少相分析说，部分开发商去年囤积土地太多，现在银行收紧银根，楼盘销售又不理想，股市也不太好……开发商只能选择观望。

　　中房指数院武汉分院院长朱戈认为，除楼市不好、开发资金链紧外，此次的多宗地块配套缺乏，算不上好地，开发商拿地风险大，这个时候应该拿一些“好地”来刺激市场。