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武汉房价暴涨:三口之家12年不吃喝能买套房http://www.sina.com.cn 2008年05月05日 05:57 武汉晚报
武汉房价有多高?三口之家12年不吃不喝才能买套房 武汉的房价为何要大幅回调呢?据计算,一个三口之家买套90平方米的房子,12年不吃不喝才行。 去年,我市城市居民年人均可支配收入14357.64元,一个三口之家则为43071元。 据计算,买一套90平方米的房子,6000元/平方米的市场均价,总价为54万元,就相当于一个家庭12年的可支配收入。也就是房价收入比为12:1,而国际上正常标准的房价收入比为3-6:1,可见武汉已严重超过国际标准。 而在去年,武汉房价上涨太快,严重脱离了市民收入增长速度。去年,城市居民人均可支配收入上涨了1997.66元,一个三口之家上涨近6000元,但一年收入的增加,才够买一个平方米的房子。 据了解,2002年,武汉商品住宅均价约为2000元/平方米,去年上半年住宅均价为4022.76元/平方米,到去年底均价逼近6000元/平方米,一套90平方米房子不到一年上涨18万元,相当于一个三口之家4年的可支配收入。 记者 黄峰
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