上海二手房市场再陷观望状态

　　记者徐运林劲榆

　　晨报讯沪上多家房产中介公司近期的最新统计数据显示，4月份，上海二手房成交价格继续上升，但是成交量出现了一定幅度的下降。在房价持续上升的情况下，一些购房者重新陷入观望状态。

　　昨天中原地产公布的最新统计数据显示，截至4月29日，中原地产二手房成交量环比下降10%左右，在各区域中，仅黄浦、宝山、徐汇等区域成交量上升。与此同时，二手房成交价格则出现上涨，成交价格上涨幅度约为5%。来自合富地产的统计数据也显示，4月份，其二手房成交量环比出现下降，降幅约5%，而成交价格则有所上涨。信义房产的最新统计数据显示，4月份，信义旗下各门店中高档二手住宅成交总套数、成交总面积等基本与3月份持平，但与去年同期相比下降20%左右，二手房成交价格则比3月份略有上涨。

　　由于部分购房者暂时改租房，因此4月上海的房屋租赁市场温和上涨。据汉宇地产二手房交易数据统计显示，整个4月份，前二十天汉宇地产近百家门店的租赁成交量比3月份整体增加了约17%，以宝山、闵行、虹口、静安、浦东、普陀等区域成交为多。