深圳一季度56片区房价持续下降

　　征地拆迁参考价出炉，红树湾片区每平方米“缩水”324元

　　区属去年四季度最高均价今年一季度最高均价

　　福田 16015 16142

　　罗湖 11678 11473

　　南山 18484 18160

　　盐田 12578 12615

　　宝安 9579  9408

　　龙岗 7044  6996

　　各区普通商品房交易价格表

　　本报讯 (记者/佘慧萍) 昨日，深圳市国土资源和房产管理局发布了《深圳市同区域普通住宅商品房交易平均价格(2008年第一季度)》，列出了全市56个片区的商品房交易均价，作为未来进行征地拆迁时的参考。对比今年1月发布的2007年四季度标准，大部分片区均价小幅下降。

　　这个交易价格是深圳为公共基础设施项目房屋拆迁而定期公布的一个参考价格。按照《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)规定，在政府建设公共基础设施需要拆迁房屋时，在房屋评估价与同区域商品房交易的平均价格之间选择最高者，给予被拆迁人货币补偿金额。全市共计划分56个片区，各区域商品房交易均价由市拆迁办每季度定期公布。去年自二季度开始，深圳每季度公布一次同区域普通住宅商品房交易平均价格，去年四季度56片区商品房交易均价首次下降后，今年一季度继续维持小幅下降。

　　记者仔细对比去年四季度和今年一季度的交易均价后发现，均价最高的红树湾片区，均价由去年四季度的18484元／平方米下降到今年一季度的18160元／平方米；均价最低的坪地、坑梓、坪山三个片区，均价也由去年四季度的3770元／平方米下降到今年一季度的3769元／平方米。此外，华侨城片区也由12983元／平方米下降到12881元／平米。