深圳一楼盘降价 开发商退还差额

　　开发商表示，不想让前期业主短期内承担如此大损失

　　本报讯 据《南方都市报》报道 继深圳澳城降价风波之后，南山开发商再出新招。记者从桑泰地产获悉，其在售楼盘桑泰丹华府三期近期将推出特惠单位，此前已经购房的业主，开发商将按照特惠单位的价格全部进行差额补偿。桑泰地产成为深圳首个全额补偿前业主差额的开发商。

　　记者从桑泰地产了解到，桑泰丹华府三期于去年年底开盘，总套数189套，均价2万元/平方米，目前已经售出3成，而泰丹华府一期、二期都已入伙。本月底，该楼盘开始推出特惠单位，特惠单位1.6万元/平米的均价，1.3万元/平米的起价。桑泰地产表示，这次推出的特惠单位只有几十套，而对三期已成交业主购房款出现的差价，开发商则愿意给予全部业主差额补偿。

　　据记者了解，在桑泰推出特惠房前，深圳已有不少的开发商都在周末或者定期推出一些特惠房。不过开发商都不对外称他们的楼盘已经降价。

　　桑泰地产营销总监蔡灿表示：“开发商没有义务赔偿业主因为降价带来的损失。桑泰此次行动主要是考虑前期业主是真心喜欢这个楼盘，不想让他们在短期内承担如此大的损失。”

　　金地、万科两大深圳房地产商日前一致表示，将在提升小区居住品质方面进行更多投入，但不会满足部分业主提出的退房、赠送装修等要求。