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东莞明年住房少建500万平米http://www.sina.com.cn 2008年03月31日 10:40 南方都市报
全市住房建设规划公布,廉租房、商品房建设均比去年少 本报讯 (记者 李颖) 2009年东莞住房建设总建筑面积将减少500万平方米,廉租房、商品房建设均要比去年减少,而经济适用房建设力度增大。市城建规划局日前公布了明年的住房建设规划,同今年相比,明年普通商品房减建36800套。 少建是为保证市场平衡 根据最新公布的2009年住房建设规划,明年全市将供应630公顷的住房用地,建设总建筑面积达1070.55万平方米,为广大市民和新莞人提供11.36万套住房。其中,经济适用房和廉租房的建筑面积将超过60万平方米,包括建经济适用房28.3万平方米、3400套以及廉租房32.31万平方米、6400套。 市城建规划局有关负责人表示,明年住房计划里的各项数据,主要是由人口的变化情况、市场需求和发展趋势决定的。明年的商品房供应量必须减少,才能保证市场的平衡。 廉租房主要供应新莞人 记者注意到,在2009年的住房建设规划中,将专门提供11.4公顷的用地,建设廉租房6400套。与今年正在建设的13000套廉租房相比,减少了6600套。市城建规划局有关负责人称,这主要与各镇街的农民出租房存量过剩密切相关。 本次规划还明确,廉租房的主要供应对象为新莞人,另有部分的廉租房也会面向未解决住房问题的本地居民出租,而提供给新莞人的廉租房套数、面积,约为本地居民的5倍左右。 与廉租房相比,明年将建经济适用房13公顷,3400万套,这个数据与今年相比基本持平。 普通商品房减3.68万套 商品房供应仍然继续唱“主角”,占总住房建设面积70%左右。其中普通商品房用地425.6公顷,高档商品房用地180公顷,占了住房供应计划的大半。提供的住房总建筑面积达1070.55万平方米、11.36万套,其中普通商品房720.42万平方米、79900套,高档商品房290.52万平方米、24000套。 相比今年的住房供应计划,明年商品房的套数和面积均有不同程度的减少。其中,高档住房减建8300套、98.5万平方米,普通商品房减建36800万套、328万平方米。 -明细账 廉租房减建6600套 与今年的住房供应计划相比,明年东莞住房建设总建筑面积将减少500万平方米,其中廉租房减建6600套、经济适用房增建100套。高档住房也将减建8300套、普通商品房减建36800套。 -说法 可消化剩余商品房 房地产业内人士认为,明年东莞的房地产市场购买力与今年不相上下,商品房的供应量减少,更有利于剩余商品房的消化,使东莞的房地产市场趋于稳定。 房地产业内人士认为,明年东莞的房地产市场购买力与今年不相上下,商品房的供应量减少,更有利于剩余商品房的消化,使东莞的房地产市场趋于稳定。 信息简报(除署名外):本报记者 田玲玲
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