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温州地价不断攀升

http://www.sina.com.cn  2008年03月27日 23:07  CCTV经济半小时

  由于温州本来就地少人多,同时拥有数量相当庞大的企业,导致温州的工业用地日益枯竭,在土地严重供不应求的情况下,温州的地价不断攀升。

  周德文:“现在在温州土地资源非常紧缺,已经到达寸土寸金这样的程度,我们现在工业用地的价格是200万一亩,这个是全中国最昂贵的土地价格,内地很多地方还是只有5、6万,即使上海这种中心城市,他的土地价格比温州也低的多。”

  原材料涨价、劳动力成本提高、国外消费市场疲软、土地价格飞涨,对习惯于靠低价打市场、靠船小好掉头来谋生的温州中小企业来说,难题这两年是一个接着一个,但正像20多年前,温州人没有坐等天上掉馅饼一样,如今温州中小企业也没有身陷囵圄,他们从传统制造业的夹缝中,开始寻找新的突围之路。

  昂贵的土地价格迫使一部分精明的温州商人主动走出温州,据统计,目前780万温州人里面,有大致300万人在外地投资兴业。

  周德文:“像我们温州人在西部、重庆,在四川建造了两个鞋都,那么一下子去了就是几百家企业,光在上海周边,温州人建了23个上规模的市场,都是规模很大的。”

  不过并不是每一个温州商人都有能力走出温州,或者有的行业出于配套等原因,并不适合到温州以外的地方发展,那么对于留守在温州的数十万温州企业来说,面对原材料涨价、劳动力成本上升等严重困扰企业发展的问题,他们又该怎么办?

  在去年大虎打火机出口国家的名单上,记者看到多出了几张新面孔:墨西哥、哥伦比亚,都是海拔在2500米以上的国家。

  为什么新开发的客户都是在海拔2500米以上的地区?原来,在海拔2500米以上的地区,普通的防风和直冲型的打火机是打不着火,而大虎公司去年最新研发的一款高原打火机却成功地实现了高原防风打火,正是这款新产品给大虎打火机带来了新的商机。

  仅仅去年下半年,这款高原打火机就出口了两百多万只,新产品为企业带来了新的市场和新的希望,不仅在开发新产品上下功夫,大虎打火机还投巨资对原有的产品进行工艺和设计上的改造,以提高产品的附加值。

  经过工艺改造以后,价格翻了一倍多,周大虎尝到了技术创新带来的甜头,周大虎告诉记者,看似没有太多技术含量的打火机其实也需要不断进行创新,事实上他们企业每年都要开发好几百款新打火机。

  而对于做电线电缆生意的虞文品来说,同样也是靠新的技术走出了原材料涨价的阴影,电线电缆的原材料主要是铜,从2004年初的2万多元每吨一路飙升到现在的6万多元一吨,上涨了3倍多。

  为了克服铜价的大幅增长与上涨后带来的成本的上涨,前年虞文品研发了一种铜包铝的电线电缆,外面包着是铜,不仅性能稍微提高了一点,它成本还可以降到20%到30%之间。

  虞文品说,为了这项新技术的研发,他们花了半年多的时间,投入了数百万元,目前这项技术已经获得了三项国家专利,新技术的使用导致产品成本大幅度降低,从而也降低了产品的市场价格,这为虞文品的企业赢得了更多的用户。在周德文看来,面对重重压力,温州的企业要想走出逆境,出路只有一条,那就是创新。

  周德文:“他自身要去思考,要去转型,比如一些产业进行转型,或者不断地研发出新的产品等等,他自己要去思考,要去寻找对策,各级政府都要相应地去进行研讨,要进行政策研讨,要制定一些有利于帮助企业度过难关的,制定出这样的政策,这样的扶持措施,来跟他一起努力,使他走出这样的困境,或者来缓解这种危机。”

  半小时观察:我们需要多一些温州创造

  随着原材料价格和劳动力成本的上涨,温州大量的劳动密集型企业感受到了成本爆增的压力。以前低成本的竞争优势一夜之间彻底丧失了,很多工厂招不到工,也开不了工;很多工厂开了工却再也接不到订单。温州制造处在生死存亡的关口。

  温州制造所面临的危机并不是“温州特色”,而是包括珠三角、长三角在内的很多劳动密集型企业集中区域所遭遇的尴尬。它一方面反映了原材料和劳动力成本加大对企业带来的生存压力,另一方面也折射出了这些区域产业结构的落伍。

  作为中国制造的重要组成部分,温州制造遭遇的危机给我们提了一个醒:只有将中国制造变成中国创造,只有真正参与到产业链上游的竞争、获取更多的附加值,我们的企业才不会变成跨国公司的附庸,才不会变成全球产业竞争格局中垫底的中国制造。

  主编:周人杰

  记者:殷莉

  摄像:李培

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