珠江新城将建首个大型购物商场

　　定位于高端消费群体

　　时报讯 (记者 罗莎琳) 珠江新城将诞生首个大型购物商场——太阳城广场，填补珠江新城这一广州CBD的大型高档购物中心的空白，这一项目投资总额将达10亿元，这是记者昨日获悉的。

　　有望填补“高消费”空白

　　一项调查显示，目前广州及其周边地区家庭年收入在30万元以上的家庭有25万个，按每个家庭2.25个人计算，目前广州高端消费者高达60万人。广州市一份高消费群体问卷调查还发现，目前高端消费者留在广州购买高档消费品的仅占46%。

　　对此，百嘉信地产副总经理兼商业地产总经理杨军艇表示，倘若广州有高档购物中心，并且拥有港澳台等境外地区同样的高端品牌、商品，留在广州购买高档消费品的高端消费者则会大幅增至80%。

　　据悉，珠江新城CBD是继北京朝阳、上海浦东之后，第三个经国家批准建设的CBD。杨军艇说，可惜的是，珠江新城同样缺乏一条国际化顶级商业街，缺乏一个集国际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的高档都市型购物中心。因此该商场有望填补这一空白。

　　将是唯一单体购物中心

　　据介绍，太阳城广场位于珠江新城东部，东临跑马场，西临马场路，南靠猎德大道，北与黄埔大道交界。占地面积为3.5万平方米，建筑面积为14.5万平方米，商业面积为8.7万平方米，每层面积约1万平方米，楼高8层，地下四层，预计该项目总投资10亿元人民币。

　　百嘉信地产副总裁叶艳告诉记者，该购物中心计划引进著名的外资百货公司为主力店，同时引进国际一、二线的高端品牌，国际著名超市以及高档餐饮、高档电影院等。其中规划主力百货店为2.2万平方米，品牌店为3.2万平方米，餐饮为1.3万平方米，超市为1.6万平方米，电影院为0.4万平方米。

　　据介绍，太阳城广场是广州珠江新城CBD区域规划中唯一的单体购物中心。采用只租不卖的经营模式，统一租赁经营，由广州百嘉信集团有限公司投资兴建并经营。考虑到未来购物中心的需求，该项目负二至负四层为停车场，规划车位1200个，负一层到地面以上8层为商业面积。

　　-小资料

　　珠江新城CBD

　　珠江新城CBD的目标是“建立一个国际化的一流水准的中心商务区”，其将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施区。根据珠江新城规划，该区域规划固定消费人口36万人，其中18万为住宅人口，18万为写字楼白领人群。