深圳房价缩水三成 新房半年贬值40万

　　房子还没入住，房价已缩水近三分之一，面对这样的落差，深圳的购房者任小姐后悔不迭，她反复对记者说：“当初真不该迷信楼市‘只涨不跌’的神话！”

　　作为全国房价最高、涨速最快的城市之一，深圳楼市的火爆疯狂人们至今记忆犹新，“开盘即清盘”、“买房即升值”一度是深圳楼市盛行的广告语。

　　在宏观调控作用下，深圳楼市在2007年下半年进入调整期，部分地段出现房价大幅回落现象。

　　任小姐2007年7月在深圳市布吉街道的东方盛世楼盘买了一套一手房，成交价格是每平方米13900元；不料半年后的今天，这套住房的价格已降为每平方米9800元左右。

　　“当时房价每天都涨，我们非常害怕以后买不起房子，就每天去看房”，任小姐告诉记者，当时深圳楼市的均价是14422元/平方米，全市已找不到1万元以下的房子。任小姐和丈夫考察过周围的其他楼盘，觉得东方盛世的房价还是很有吸引力的，他们生怕开发商继续提价，于是迅速敲定了其中一套，当场预付了2万元定金。可今年1月，任小姐突然听说东方盛世打出了“特价房7888元/平方米”的广告横幅，她大惊失色，赶紧跑到现场去看，发现竟是事实。

　　深圳市社会科学院城市营运中心主任高海燕认为，任小姐遇到的这种现象在深圳不是个案，随着楼市调整的深入，楼盘降价也许是大势所趋，会有一批高位入市的购房者资产贬值。　任小姐的遭遇到底是个案还是普遍现象；楼价深跌仅限于深圳吗？(据瞭望)