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武汉二手楼市价格成交量双双下跌http://www.sina.com.cn 2008年03月07日 15:27 新华网
武汉二手楼市持续低迷 价格成交量双双下跌 新华网武汉3月7日电 (记者 沈翀) 二月武汉二手房市场继续一月份以来的冷清状况,价格、成交量双双下跌,市场整体持续低迷,市民观望情绪依旧浓厚。 武汉亿房研究中心数据表明,二月武汉二手住宅平均价格为每平方米4196.48元,与上月相比,下跌了54.75元,环比跌幅1.29%。 从区域成交均价上看,中心城区的均价有小幅下跌,特别是汉口中心区,二月二手住宅价格为每平方米5201.19元,下跌了120.35元。武昌中心区成交价格为每平方米4698.56元,下跌27.38元。而位置相对偏远的古田片,后湖片和关山片成交均价却有小量上涨。 统计显示,二月武汉市二手住宅共成交了1346套,与上月相比减少了489套。从成交区域来看,汉口中心区、武昌中心区和汉阳中心区的二手住宅成交量有所上涨,占整个成交量的一半以上。而关山片区与二七、后湖片区成交量降幅进一步加大。 亿房研究中心有关负责人认为,目前各地的降价行为,短期内对武汉楼市有一定的冲击,但冲击力度不大,无法改变目前二手房市低迷的行情走势。武汉二手房市场的前景依然要看买卖双方心理的博弈。 他预计,二月份租赁市场的活跃,会继而带动买卖市场的回暖。伴随着内环线新房的减少,预计中内环尤其是内环,整体二手房价格会依然保持坚挺。估计三月的二手房成交将有所回暖。
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