贵阳两城区商品房均价上涨140元

　　2月份住宅交易量因灾锐减

　　两城区商品房均价上涨140元

　　金黔在线讯 据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，今年2月份两城区商品住宅均价4746元／㎡，和一月份4606元／㎡相比，每平方米上涨140元。

　　统计数据显示，1月28日——2月24日，云岩、南明两城区共计预(销)售房屋334套，预售面积共47277㎡，其中住宅类非经济适用房普通住宅预(销)售统计交易数据为：预售79套，均价为4746元／㎡；经济适用房类住宅共计预售房屋180套，均价为2962元／㎡；写字楼、办公类用房预售12套，均价为4830元／㎡；此外，金阳新区共计预(销)售房屋352套，面积共45822平方米，普通住宅均价为3527元／平方米，经济适用房均价为1884元／平方米。白云区共计预(销)售房屋12套，住宅均价为1757元／平方米。

　　花溪区共计预(销)售房屋95套，普通住宅均价为2874元／平方米，经济适用房均价为2389元／平方米；小河区共计预(销)售房屋63套，住宅均价为2923元／平方米；经济适用房均价为2267元／㎡；乌当区共计预(销)售房屋14套，住宅均价为3402元／平方米。

　　据了解，今年春节，筑城房地产市场受持续凝冻天气影响，商品房成交量大幅锐减。

　　据业内人士分析，从目前楼市状态来看，贵阳市各个城区商品房处于“有房无市”的状态，各类房屋销量大幅下降的原因，一方面是由于国家出台促进集约用地政策，在货币从紧、信贷紧缩政策的影响下，开发商加快了推盘上市的步伐，以求在迅速回笼资金，这就导致部分购房者延长买房周期。