买卖双方都不松口 武汉二手房降价慢半拍

　　荆楚网消息 (楚天都市报) (记者苏永华 实习生陈茂杨 通讯员李丹)南湖中央花园一套124平方米的二手房，挂牌价70万元，在武汉顺驰南湖花园店挂了两个多月，到现在还没卖出去。

　　昨日，该店中介人员说，春节后，每天都有客户来登记卖房，很多房子地段、户型都还不错，但买主们反映总价太高了，成交仍然比较困难。

　　在一些热点区域，二手房价格已直追新房。在21世纪不动产丁字桥路加盟店，武昌城市公园一套90平方米的房子，挂牌价62万元，也一直没人买。

　　最近一周，在21世纪不动产民主路、江大路店，前来咨询的客户都有10多人，但出手的人还是太少，“一周能成交两套就不错了”。

　　多家中介反映，近期新房价格出现松动，很多买主希望二手房价也随之下跌，所以迟迟拖着不买。同时，卖主也在试探市场，并不急于降价抛售。“以前是人急着等房，现在正好相反。”武汉顺驰研究中心人士说，以往江汉路、中南路等热门地段，二手房供求比一度达到1：6，眼下则平淡多了。

　　武汉亿房研究中心人士分析，房源增多后，购房者选择的空间也变大了，加上看不清后期的价格走势，市场上的观望情绪十分浓厚。“居高不下的二手房价格，对中低收入家庭影响最大。”武汉房地产开发协会秘书长肖汉昌认为，新房价格出现的松动，迟早会“传递”到二手房市场。