深圳宝安房价仍在弱势盘整

　　本报记者 董超文 卢博林 实习生 张家娟本版摄影 本报记者 张万极 廖万育

　　就整个宝安区来看，据市国土房产局的数字，今年1月份全区住宅成交量与去年同期相比大幅减少了81%。中原地产深研究中心提供的数据显示，一月份新推项目开盘销售情况最好的也仅售出三成左右，而2006年开盘几近售完的纯别墅项目招商华侨城曦城当月推出的97套别墅开盘售出不到三成，一些价位偏高的项目开盘售出甚至不到一成。

　　今年初，宝安区的房价仍在弱势盘整。西乡雅乐居带装修，开盘均价为每平方米7700元，比去年6月推出的与之近在咫尺的创富时代俊景园毛坯房每平方米便宜约300元；阳光海湾花园在1月份推出的56套多层洋房，折后起价约每平方米10500元，整体均价约每平方米13300元，仅相当于一期高层的均价。其他楼盘虽然同前期的相比，价格都上涨，但其涨幅已经有所抑制，如桃源盛景三期均价约每平方米9700元，只比去年4月份推出的桃源盛世涨10%左右。今年1月份宝安西乡房价普遍走低，且当月成交量大的是片区价格较低的桃源盛景和雅乐居。

　　市场的种种迹象显示，2月份宝安区楼盘的销售情况没有太大起色，在售楼盘的销售仍是低量。受成交的影响，各盘的价格也还处于盘整之中。