节后京城住房交易量明显下降

　　再来关注楼市。春节长假已经过去两周了，北京的新房交易在持续1周观望气氛后，有所回暖，不过交易量并没有出现明显回升。

　　北京市房地产交易管理网统计显示，节后的一周期房网上签约套数为668套，日均签约套数为96套，相比节前日均签约176套，下降了近一半，按照常理，在春节7天假期累积起来的已经交易但未签约的房子应该有一个集中的签约，但是，节后期房交易量却不断萎缩，直到19开始,交易量出现回升,但相比去年春节后2周的日均交易量减少40%左右。 与此同时，节后二手房市场成交低迷，截止到26号为止成交量仅699套，日均成交量仅为50套，比1月份日均成交86套又有大幅减少。全国工商联房地产商会会长 聂梅生： 我想这个这个情绪和这个局面和股市的情况也有些相近 会持续这样一段时间 但是我认为中国的房地产它的刚性的需求这一点是没有变化的需求如果不变的情况之下 这个交易量的下降是回归理性的一个前兆 我认为是一个比较好的一个整理时期。

　　京城住房编后

　　业内人士分析，2月底进入楼市传统回暖期，但在从紧的货币政策之下，消费者对房价的预期在改变，很多购房者会持续观望。