开发商上门申诉广州市国土房管局行政不当

　　昨日，广州市国土房管局接访日迎来“稀客”

　　本报讯　记者赵燕华报道：昨日是广州市国土房管局局、处级领导干部接访制度改革以来的第10个局领导接访日。与往不同的是，这次最早前来排队上访的竟然是开发商！他们认为市国土房管局批准了不符合手续的地块转让，属于行政不当行为，导致公司被拖欠几千万元的地价款。

　　上午7时多，丰盈房地产公司代表就来排队等候上访申诉，与其一同前来的还有一家工程建筑队的人员。上访者卢先生表示，丰盈房地产公司欠了他们的900多万元工程款一直未还，而还不上钱的原因在于丰盈房地产同元邦房地产公司之间未完成金沙洲一块土地的转让，丰盈公司拿不到元邦的地价款。而丰盈公司的代表则称，他们土地转让不成功，是由于国土房管局的行政行为不当造成的。

　　上访人告诉记者，丰盈房地产于2004年8月31日同市国土房管局签订土地使用权出让合同购买了金沙洲的地块，2005年6月30日，丰盈申请地块的国有土地使用权转让手续，欲将该地块卖给元邦，并约定由受让人元邦代交该地块的使用权出让金。但当时丰盈地产对该地块的主体工程投资总额还未达到25%以上，且当时的《建设用地规划许可证》未在丰盈的名下，而是在丰盈的中方合作者———白云区城镇建设开发总公司名下。

　　在这样手续不完善的情况下，国土房管局却行政审批通过了地块的转让，并给元邦公司发放了国有土地使用证。之后，元邦公司称由于丰盈公司未在约定时间内完成办证义务，导致其生意上遭到损失，因此将丰盈公司告上法庭。

　　为此，昨日丰盈公司欠下工程款的工程队人员以及丰盈公司代表前来上访，认为市国土房管局批准了不符合手续的地块的转让，属于行政不当行为。

　　对此，国土房管局副局长黄金锋表示，将帮助上访者核查该地块的具体情况，并及时告知。