北京三类家庭可优先买限价房

　　北京公布城八区申请购买限价商品住房标准

　　晨报讯 谁能在北京买到比周边商品房实际价格便宜30%左右的限价房？

　　昨日这个问题终于有了答案：3人及以下家庭购买标准定在年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值57万元及以下。

　　供应对象：中等收入家庭

　　北京市建委昨在北京建设网上公示的《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》规定：限价商品住房供应对象为北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。

　　其中，三类家庭可优先购买：1.解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭；

　　2.家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭；

　　3.已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。

　　5年后交纳35%收益金

　　购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。

　　五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。

　　据了解，此次公示时间为2008年2月18日至2008年2月29日。据《北京晚报》

　　北京市城八区申请购买限价商品住房标准

　　家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值

　　3人及以下 8.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下

　　4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下