重庆今年开工住宅七成以上是小户型

　　信报记者 林华强

　　记者近日获悉，重庆市国土资源和房屋管理局会同重庆市规划局、重庆市建委等部门共同编制了《重庆市2008年度住房建设规划》。根据该规划，今年重庆将以建立健全廉租住房保障体系和解决城镇低收入家庭住房困难为重点。

　　改善困难群体住房条件

　　新规划称今年将改善中低收入住房困难群众的生活条件，统筹安排、合理布局、优化结构、强化保障，合理安排廉租住房、经济适用住房“两限”普通商品住房以及中低价位、中小户型普通住房等住房的结构比例，基本保障住房供需平衡。

　　加大危旧房改造力度

　　该规划称，今年全市拟新建住房建筑总面积2499.01万平方米，住房建设用地总面积1174.48公顷。值得注意的是，该规划中提及今年重庆市将加大危旧房和棚户区改造力度，逐步改善农民工居住条件。

　　全市计划建设危旧房改造还建房约250万平方米，棚户区改造新建房约120万平方米，农民工宿舍(公寓)约25万平方米。由于地块及项目正在落实中，因此，未纳入2008年住房建设总量进行具体安排。

　　新开工住宅小户型为主

　　在住房结构方面，全市拟开工建设住房中，户型建筑面积90平方米以下住房面积1787.16万平方米，占开发建设总面积的71.51%；廉租住房、经济适用住房以及中低价位、中小户型普通商品住房的土地供应783.84公顷，占居住用地供应总量的66.74%。

　　除此之外，在整个建设规划中，全年计划商品住房建设2263.09万平方米，其中，中低价位、中小户型普通商品住房全年拟建1577.02万平方米。此外，政府将根据房地产市场运行情况和供地状况，逐步在都市区试点建设“两限”普通商品住房。