辽宁去年商品房均价每平米3500元

　　省统计局昨公布一组数据 期房售价一年涨了636元/平方米 比现房火

　　晨报讯(记者 刘艳玲)2007年，全省销售各类商品房3802.6万平方米，销售额1331.2亿元。

　　省统计局昨日最新公布的一组数据这样显示。

　　据此粗略估算，商品房销售均价为3500.7元/平方米。

　　投资继续增长

　　全年房产开发投资增长三成多

　　据省统计局相关人士介绍，去年全年，全省房地产开发和销售都实现了平稳增长，全年房地产开发投资共达到1497.6亿元，比上年同期增长了31.1%，相当于三成还多。这个速度要略微高于全社会固定资产投资的增速，去年，我省全社会共完成固定资产投资7435.2亿元，比上年同期增长了30.7%。

　　“其中，大部分建房钱，都用在了建设商品住宅上面。”该人士表示。

　　据统计，2007年，全省商品住宅投资额达到了1165.7亿元，比去年同期增长39%，占房地产开发投资的77.8%。

　　“商品住宅不仅所占比重比较大，增长速度也在提高，增速比上年同期提高了4.4个百分点。”该人士称。

　　期房比现房火

　　期房售价一年涨了636元/m2

　　省统计局有关人士分析表示：“去年，商品房销售继续看好，销售面积和销售额均有所增加。”

　　统计结果显示，去年全年，我省共销售各类商品房建筑面积达到3802.6万平方米，同比增长25.6%。其中，商品住宅销售了3512.9万平方米，同比增长27.7%。这些商品房实现销售额达1331.2亿元，同比增长43.5%。其中，商品住宅销售额为1181.2亿元，同比增长49.3%。

　　按照商品销售额除以销售面积来简单估算，上述数据意味着，去年全年，我省商品房销售均价为3500.7元/平方米。

　　统计结果还表明，去年全年，我省每平方米现房商品住宅的平均价格由上年同期的2670元上升到2794元，涨了124元；每平方米期房商品住宅的平均价格由上年同期的3058元上升到3694元，涨了636元，期房的销售比现房火。

　　去年四季度70个大中城市

　　房价同比上涨10.2%

　　据新华社电 房价依然在上涨。

　　国家发展和改革委员会、国家统计局昨日联合发布的调查结果显示，2007年四季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.2%，房屋租赁价格同比上涨3.1%，土地交易价格同比上涨10.7%，物业服务价格同比上涨0.4%。