2007年辽宁固定资产投资价格上涨4.3%(2)

　　(二)人工费价格持续上涨是拉动建筑安装工程价格乃至整个固定资产投资价格上涨的第二大因素。影响人工费价格上涨的主要原因有以下几方面：一是受需求影响。随着固定资产投资增速的加快，工程项目增多，对建筑工人需求增加，成为影响人工费上升的重要因素；二是受供给影响。近年国家加大对农业的投入、增加对农村的优惠政策，吸引了部分农民工回乡务农，使农民工总量减少，进入施工旺季后用工出现短缺，促使人工费价格呈现大幅上涨态势。三是受居民消费价格上涨的影响。近年来，在城市居民的社会统筹、基本工资和最低生活保障均有所提高的大背景下，国家为了保障农民工的利益，相继制定出台了治理拖欠农民工工资及提高最低工资标准等一系列政策措施，使农民工的工资和福利待遇得到很大的提高，带动了人工费价格的大幅上涨；四是在建筑市场竞争日趋激烈的形势下，施工企业逐步加强质量和工期方面的管理，对生产工人实行优质优价，选择素质好、信誉好的民工队伍，工人的日工资标准有所提高；五是各类建筑工程的技术含量和质量要求不断提高，对工人技术能力的要求越来越高，而近年来建筑企业中专业技术工人短缺，工薪标准随之提高，这在一定程度上也带动普通工人的人工费价格上涨。受以上因素共同作用的影响，自2005年起建筑领域人工费价格上涨幅度加大，2007年在上年已涨10.1%的基础上继续上涨13.1%，拉动建筑安装工程投资价格上涨1.66个百分点，拉动固定资产投资价格总水平上涨0.98个百分点，是影响投资价格总水平上涨的主要原因。

　　(三)其他费用投资价格上涨是拉动固定资产投资价格上涨的第三大因素。辽宁的其他费用投资价格多年来一直保持着在1个百分点上下微涨的趋势，但从2007年初开始出现了较为明显的上涨势头，一季度上涨4.4%，二季度上涨3.6%，三季度上涨4.2%，四季度上涨4.5%，全年累计上涨4.2%，是十年来涨幅最高的年份。推动2007年全省其他费用投资价格出现明显上涨的主要原因是：(1)近年来，辽宁房地产业同全国各省一样也十分火爆，商品房价格节节攀升，房地产投资快速增长，使土地――这个不可再生性资源的供应呈现紧缺状态。另外国家加强了对征地、拆迁补偿的规范管理，规定土地要以挂牌拍卖形式出让，并且土地出让价格也在节节攀升。据调查，仅沈阳、丹东、锦州三个城市的2007年土地交易价格就平均上涨了5.2%，由此推断辽宁各地的土地交易价格都已出现了较为明显的上涨，从而带动了2007年辽宁其他费用中的土地取得费价格上涨4.9%。(2)由于勘察设计费、可行性研究费和研究实验费等费用在2007年也都有了较为明显的上涨，推动辽宁其他费用中的前期工程费用上涨4%。(3)2007年央行6次调高金融机构存贷款利率，加大了建设期应付利息；另外设备检验费、负荷联合试车费、工程监理费等项费用增加或取费标准提高以及工资上涨等也加大了建设单位其他费用价格的上涨。受以上因素共同作用的影响，2007年辽宁其他费用投资价格上涨4.2%，涨幅比上年扩大2.7个百分点。拉动固定资产投资价格总水平上涨0.68个百分点，是影响投资价格总水平上涨的第三大因素。

　　三、对2008年固定资产投资价格运行态势的展望

　　在2007年底的“全国发展和改革工作会议”上提出了2008年我国经济工作的重点是把“双防”(即防止经济增长由偏快转为过热，防止价格由结构性上涨演变为明显的通货膨胀)作为宏观调控的首要任务。首先是实施稳健的财政政策和从紧的货币政策。其次要继续控制固定资产投资的过快增长，严格控制新开工项目。2008年固定资产投资增速可能会在一定程度上受到抑制，但建筑市场对各类建筑材料的需求仍将趋旺。在需求上升和成本增加的双重压力下，钢材、木材、地方建筑材料等主要建筑材料的价格仍将会有一定程度的上涨，人工费价格将继续保持上涨态势；机械使用费价格受人工和燃油价格的影响也将继续上涨；据此推断 2008年辽宁固定资产投资价格仍将存在一定的上涨压力。

　　(来源：国家统计局辽宁调查总队)