秦皇岛经适房成了烫手的山芋

　　本报讯(记者 王贵元 通讯员朱润胜) 日前，河北省秦皇岛市住房保障和房产管理局在该市主要媒体公布：由于部分中号者弃购，该市海港区首批公开销售的经济适用住房出现部分剩余，将进行二次公开摇号销售。

　　据了解，在第一次摇号确定的2060套经济适用住房的得主中，最后有超过四成的人弃购，与之前申购和第一次摇号时的热闹场面相比，形成了巨大反差。此次是秦皇岛市首次以公开摇号方式销售经济适用住房，加之每平方米2000多元的房价大大低于市场价，吸引了市民的广泛关注和热情参与。然而，到选房结束时，却剩余888套经济适用住房没有售出，这意味着2060名摇号得主中有43.11%的人放弃了购买权。

　　为什么会出现这种情况呢？记者调查发现，本次公开销售的经济适用住房中100平方米以上的房子占了68.35%，80～100平方米的占了20.78%，而50平方米的仅占10.87%，这就造成了这批经济适用住房单价虽低但总价依然较高的状况，超出了很多低收入家庭的购买能力。

　　家住秦皇岛市海港区、在水泥厂工作的林先生说，他妻子2003年下岗后干临时工，两人的收入十分微薄，家中还有一个1岁多的孩子，一直租房子住。“这次51.45平方米的住宅只有224套，且为一室一厅，不能满足我们这样的三口之家的需要。其它的房子由于面积大，总房价也得一二十万，凭我家的经济状况根本没有能力承担，不得已只能放弃购买机会。”

　　对此，秦皇岛市住房保障和房产管理局经济住房管理科负责人解释说，这是因为2004年按有关规定规划这批经济适用住房时，是以中低收入家庭为销售对象的，而现在全部以低收入家庭为销售对象。今后，该市的经济适用住房将规划在60平方米左右。