去年12月重庆市房价涨两成

　　国家发改委公布的去年12月份36个大中城市房价情况显示，广州降幅最大

　　本报讯 (记者 聂玉虎)虽然每个月国土房管局都在公布每个月住房成交均价，但市民最关心的还是主流楼盘的集中成交价。昨日，国家发改委公布的“2007年12月份全国36个大中城市商品房集中成交均价表”显示：虽然我市房价在直辖市中是最低的，但去年12月份我市集中成交的商品房平均房价为3849元，比去年11月份的3136元上升了22.72%，环比升幅(12月份与11月份相比)居36个大中城市之首。

　　发改委昨日公布的36个大中城市商品房集中成交均价表显示，在36个大中城市中，12月份16个城市的房价出现不同程度的上扬，5个城市的房价维持原状，15个城市的房价开始下跌。

　　数据显示，在36个大中城市中，房价环比降幅最大的是广州，广州12月份的商品房成交均价为12670元，比11月份的16367元下降了22.59%。降幅紧随其后的是沈阳，降幅为11.96%。

　　不过，业内人士称，集中成交均价与当月面市的商品房的结构有关。去年12月份，我市中高住宅放量，从而推高了集中成交均价，而去年10月份由于大量中低价位房面市，集中成交均价还下跌了6.06%。

　　那么去年底重庆究竟是哪些区域的房价升幅最大？国指数研究院西南分院昨日发布的《2006-2007年重庆价格升幅分析》显示：北部新区居首位，成交均价为4122元/平方米(价格为住宅商品房成交建面均价，不含经济适用房)。从同比升幅来看，江北区升幅最大，为34.67%；其次是南岸区，为21.42%；渝中区、九龙坡区成交均价升幅低于10%；其余各区升幅集中在10%-20%之间。