2007年北京商品房价格上涨11.4％

　　统计局发布数据：2007年人均GDP 7370美元；CPI同比上涨2.4%

　　本报讯 (记者 左林)2007年，“涨”声不断。根据昨日统计部门发布的年终数据显示，2007年，北京的CPI同比增长了2.4%，虽低于全国平均数，但仍超出原定2%的控制目标。

　　经初步核算，去年全市GDP为9006.2亿元，同比增长12.3%，居民收入低于GDP增长幅度。2007年商品房屋销售价格比上年上涨11.4%，其中新建商品房价格上涨11.8%，二手房价格上涨10.2%。

　　收入增幅低于GDP涨幅

　　市统计局新闻发言人于秀琴昨日介绍，按常住人口计算，北京市人均GDP为56044元，按年平均汇率折合为7370美元。北京市社科院副院长梅松表示，这一水平已达到中等收入国家的一般水平。

　　面对北京GDP一年增长了12.3%的速度，居民收入增速则显得不是那么强劲，2007年，全市城镇居民人均可支配收入21989元，扣除价格因素后，实际增长了11.2%。农村居民人均纯收入9559元，扣除价格因素后，实际增长8.2%。

　　目前,全市常住人口达到1633万人，比上年末增加52万人。外来人口419.7万人，增加36.3万人。根据专家测算，北京常住人口的承载极限是1800万人，北京市计划在2020年将人口数控制在这一规模,于秀琴认为,“控制难度相当大。”

　　食品价格走高拉动CPI上涨

　　在食品价格上涨的带动下，去年全市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.4%，涨幅比2006年提高1.5个百分点。于秀琴说,虽然2007年全国CPI数据尚在计算中，但从目前的各月数据推算，北京的CPI涨幅肯定会低于全国水平。

　　证券成交额增4倍

　　此外，2007年北京市证券市场各类证券成交额97978.7亿元，比上年增长4倍。年末股票市场累计开户314.9万户，比上年末增长66.3%。

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　　房价数据计算面临改革

　　本报讯 (记者左林)数据显示，去年北京商品房价同比上涨了11.4%，但不少市民反映，统计数据与自身感受相差较远。市统计局新闻发言人于秀琴昨日表示，为了加强房价数据的客观性，今年开始，统计部门将扩大样本量，力争将所有在售房屋纳入数据编制，并在数据的对比上改同比(与去年同期数据对比)为环比(与上月数据对比)。“回忆上月数据总是比上年数据更接近客观真实，百姓也会感觉环比数据更接近自身真实感受。”

　　2月初，首批按照新方法统计出来的房价数据就将对外公布。