长沙今年首批廉租房全城寻住户

　　记者 王文 通讯员 李希蒙 刘玉纯 实习生 冉楠

　　本报1月10日讯 春节之前，长沙新建的400多套廉租住房将全部找到“主人”。“长沙统一配建的2万多平方米400多套廉租住房现已基本完工，将在今年2月之前全部分配到住房困难家庭。”长沙市住房保障局负责人陈世忠今日在长沙市房产局“五个零距离”新闻发布会上表示，由于该批廉租房尚未装修，市民正式入住估计要到今年5月。

　　申请者仍须出一定租金

　　陈世忠介绍说，今年，长沙市统一在雨花区洞井镇鄱阳经济适用房小区中配建了2万平方米494套廉租住房。其中，雨花区120套、芙蓉区120套、天心区130套、开福区124套，金麓小区中配建的4000平方米80套廉租住房分配给岳麓区政府。目前，统一配建的廉租住房已基本完工。

　　而据长沙市住房保障局负责人透露廉租房申请者必须具备一定的租金承受经济能力。

　　正式入住要到今年5月

　　陈世忠表示，该批房源将以指标形式分配到各区，房源则由全市统一分配。申请人须先到户口所在地或居住所在地的社区申请，由社区、街道进行初审并公示。再由区房产局复审和区民政局签署意见，报市住房保障局审批。符合条件的申请对象可领到《长沙符合廉租住房实物配租对象资格证明》。取得该证明后，可到区房产局轮候配房。

　　值得注意的是，配租对象必须签订廉租住房租赁合同书，明确具体事项和要求，并承诺按时按标准缴纳水、电、气、物业管理和租金等相关费用，对象条件发生变化后应主动在一个月时间内退出所租房屋交付政府，配租对象享受实物配租后，不再重复享受廉租住房租赁补贴政策。由于该批廉租房尚未装修，春节之前只能确定400套住房的配租对象，市民正式入住估计要到今年5月。

　　新建廉租房12万平方米

　　据陈世忠介绍，2008据陈世忠介绍，2008年长沙市5区将新建廉租住房10万平方米2000多套。其中5区新建廉租住房施工面积10万平方米，确保竣工面积5万多平方米，每区各建设2万平方米。长、望、浏、宁4县(市)新建廉租住房施工面积2万平方米。全市发放廉租住房租赁补贴2000多户(各区400户)，4县(市)发放廉租住房租赁补贴1700户。

　　今年，长沙市城区的内五区还将新建经济适用房100万平方米，确保竣工面积70万平方米。

　　长沙4县(市)新建经济适用房7.5万平方米。其中长沙县5万平方米、望城县0.5万平方米，宁乡县2万平方米。陈世忠表示，今年，5区4县(市)低保户廉租住房保障要做到“应保尽保”，2009年，享受廉租住房保障的对象要从低保户扩大到低收入家庭。□新闻链接

　　申请对象审定标准

　　1、具备长沙城区常住户口5年以上。

　　2、连续享受该市最低生活保障待遇1年以上。

　　3、无房户或家庭住房面积人均低于12平方米。

　　4、市政重点工程的拆迁安置对象和特殊困难家庭符合廉租住房配租条件的。

　　年满30周岁的单身户、且属无劳动能力的人员。

　　孤、老、病、残等特殊困难家庭可优先考虑。

　　廉租房配租面积标准

　　1人户配租单居室，面积在36平方米以下；2人户配租单居室或二居室，面积在45平方米以下；3人户以上配租二居室或三居室，面积在50平方米以下。