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2007年12月郑州商品住宅涨9元

http://www.sina.com.cn 2008年01月09日 11:00 大河网-大河报

  □记者李红实习生韩静

  本报讯 昨日,郑州市房管局公布了2007年12月份郑房指数分析报告,12月份郑州市商品住宅销售8642套,是2007年中,除8月份以外,住宅销售套数最多的一个月,位居第二。房价上涨幅度不明显,仅比11月的住房均价上涨了9元,为3885元/平方米。

  2007年12月份郑州市商品住宅销售8642套,较上月上涨了0.63%,多卖了54套;商品住宅销售面积77.52万平方米,较上月下降了4.95%,减少了4万平方米;商品住宅销售均价为3885元/平方米,较上月上涨了0.23%。

  2007年12月份住宅二手房共成交1382套(间),比上月少卖了245套,较上月下降了15.06%,约每天卖出44.5套房子。成交面积为12.56万平方米,较上月下降了14.31%;住宅二手房均价为2691元/平方米,比上月的2579元/平方米涨了112元,较上月上涨了4.34%。在2007年一年中,12月份的二手房销售套数和销售面积,都较为靠后。

  据房管局有关人士分析,从整个2007年一年来看,除了8月份住房销售高达9299套外,12月则是2007年中住宅销售套数最多的一个月,但是销售面积略有减少。这说明小户型面积的住房目前较为紧俏,购买人群较多。在房价方面,随着国家一系列宏观调控政策的实施,郑州市公共住宅集团已经开始建设经济适用房和廉租房,这将分流一部分商品房购买人群,房价涨幅自然趋缓。

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