2007年12月郑州商品住宅涨9元

　　□记者李红实习生韩静

　　本报讯　昨日，郑州市房管局公布了2007年12月份郑房指数分析报告，12月份郑州市商品住宅销售8642套，是2007年中，除8月份以外，住宅销售套数最多的一个月，位居第二。房价上涨幅度不明显，仅比11月的住房均价上涨了9元，为3885元／平方米。

　　2007年12月份郑州市商品住宅销售8642套，较上月上涨了0.63%，多卖了54套；商品住宅销售面积77.52万平方米，较上月下降了4.95%，减少了4万平方米；商品住宅销售均价为3885元／平方米，较上月上涨了0.23%。

　　2007年12月份住宅二手房共成交1382套(间)，比上月少卖了245套，较上月下降了15.06%，约每天卖出44.5套房子。成交面积为12.56万平方米，较上月下降了14.31%；住宅二手房均价为2691元／平方米，比上月的2579元／平方米涨了112元，较上月上涨了4.34%。在2007年一年中，12月份的二手房销售套数和销售面积，都较为靠后。

　　据房管局有关人士分析，从整个2007年一年来看，除了8月份住房销售高达9299套外，12月则是2007年中住宅销售套数最多的一个月，但是销售面积略有减少。这说明小户型面积的住房目前较为紧俏，购买人群较多。在房价方面，随着国家一系列宏观调控政策的实施，郑州市公共住宅集团已经开始建设经济适用房和廉租房，这将分流一部分商品房购买人群，房价涨幅自然趋缓。