上海：近七成购房人认为现在不适合购房

　　新华网上海1月8日电 (记者 徐寿松) 上海财经大学应用统计研究中心8日发布的上海市消费者信心指数调查结果显示，69.7%的受访者认为现在不是购房的好时机，16.9%的人持观望态度，只有13.4%的人认为当前是购房的好时机。

　　上海财经大学独立制作的上海市消费者信心指数调查对象分布在上海市中心城区和近郊区13个区县的常住居民，以及来沪工作或居住一年以上、年龄在20岁至69岁的务工者和居民，不包括在校学生和外籍人士，有效样本为1000个。

　　调查显示，2007年第四季度上海市居民耐用消费品购买意愿指数为81.6点(取值范围从0到200)，耐用消费品购买预期指数为68.5点。这两个指数分别比2007年第三季度上升了3.5点和4.7点，但仍是分项指数中仅有的两个数值低于100点的指数，表明消费者对耐用消费品购买的信心不足，整体偏向悲观。上海市应用统计中心主任徐国祥教授分析，这其中的一个主要原因是消费者对住房的购买意愿偏低。

　　接受访问的消费者中，认为当前不是购房的好时机和持观望态度的人，共占到86.6%。这一方面反映出当前上海房价与消费者承受能力之间还存在较大差距，另一方面也显现出银行加息、首付提高等宏观调控政策在一定程度发挥了效应，抑制了大批购房者的积极性，消费者选择了持币观望。