申城上周新房供应环比增加110% 未来数月楼市盘整

　　晚报讯 佑威房地产研究中心昨日发布的数据显示，过去一周(12月28日—1月3日)，本市共有50.89万平方米商品房(指新房种剔除动迁房和配套房)上市，环比增加110.03%。该中心分析师黄河滔表示，若开发商因资金压力而加大推盘力度，楼市回暖的速度将加快。

　　据佑威房地产研究中心的数据，调控重压下，各住宅项目推盘热情加大。共有16个商品住宅项目推出新房，比之前一周多4个。新房的放量供应拉升了楼市成交量，上周6个交易日内(剔除元旦一天)，上海共成交32.41万平方米商品房，环比增长2.27%。价格方面，上周上海商品住宅成交均价为11531元/平方米，环比下滑2.72%。

　　上海易居房地产研究院高级评论员杨红旭预测，未来几个月，上海楼市将步入盘整。假如今年二季度没有重大的、严厉的调控措施，则今年春夏，上海楼市仍会有所回暖。