二手房上月成交均价8550元

　　时报讯 (记者 田桂丹) 中原地产昨日发布去年12月份二手住宅报告显示：12月份成交均价8550元/平方米，成交均价小幅下降约5%。

　　天河区：持续万元以上

　　中原地产去年12月份二手住宅报告显示：广州市12月份成交均价8550元/平方米，成交均价比11月的9000元/平方米小幅下降约5%。其中天河区该

　　月成交价格环比小幅微升，仍持续在万元以上的高位。珠江新城由近期放出不少“笋盘”。

　　海珠区：8600元/平方米

　　海珠区该月成交价格结构性下调，中原地产成交均价为8600元/平方米。海珠区的滨江东豪宅板块成交持续不济，由于当地买家均为二次以上置业，股市的波动和银行加息使得当地的潜在买家置业步伐有所放缓；但一些低端版块如赤岗、南洲路等，成交反较上月有所突破。

　　在荔湾区，虽然区域内一手价格有所松动，但与二手仍有一定的差距，因此一些看过一手楼盘的买家，受到影响，会重新萌发买楼的冲动。一些热门的楼盘如新光城市广场、恒宝华庭等再度受到置业者的关注。

　　番禺区：7000元/平方米

　　据中原地产有关人士表示，番禺区成交均价在上月小幅上升后，该月有所回落至7000元/平方米。

　　临近年末，大部分急需买房过年的客户在较早前已完成置业行动，目前市场上客源有所减少。

　　在广州市番禺区的华南板块内，一些有着买楼的需要但还未看中单位的买家继续在看楼，但到了真正要做决定的时候，受到近期观望氛围的影响，还是有些犹豫。