沈去年前11月房价每平米同比涨270多元

　　晨报讯(记者 刘艳玲) 去年前11个月，沈阳房地产开发企业共销售各类商品房1208.5万平方米，实现销售额448.9亿元。

　　据此估算，沈阳商品房价格约为3715元/平方米。

　　这一水平与上一年同期相比，商品房销售均价每平方米涨了270多元。

　　按照沈阳市统计局之前发布的统计报告，2006年1~11月，沈阳全市商品房销售面积达961.9万平方米，商品房销售额达331.1亿元，相当于，当时沈阳商品房销售均价大约为3442元/平方米。

　　昨日，沈阳市统计局发布了最新统计报告，去年1~11月，沈阳房地产开发投资共完成641.5亿元，其中住宅投资484.3亿元，占房地产开发投资的75.5%。

　　“2007年以来，沈阳商品房销售市场继续看好，市场需求旺盛，而且市民的消费意识日趋成熟，房地产市场步入了良性发展的轨道。”统计部门相关人士分析。

　　据统计，去年11个月的时间，沈阳商品房销售面积达到1208.5万平方米，同比增长25.6%，这些商品房创造的销售额达到448.9亿元，同比增长35.6%，增长了三成还多。

　　其中，商品住宅销售面积和销售额分别为1133.7万平方米和407亿元，分别同比增长26.1%和39.5%。