上海：个别新盘推出促销手段

　　节后新房供应充足 闵行区供应量最大

　　□记者 刘畅

　　晨报讯 据网上房地产信息显示，元旦过后的一周内，本市将有十多个楼盘推出新房源，与去年12月份比较，供应量相对充足。记者还了解到，虽然一些项目还没有正式开盘，但鉴于目前市场冷清的状况，个别楼盘推出提前预约就可以享受购房折扣的促销手段。

　　去年12月份的最后一周内，本市有16个住宅项目(包括拆迁配套项目)获得商品房预售许可证。按照市房地资源局“15天内开盘”的规定，这些楼盘将在1月初进入销售期。其中，供应量最大的是闵行区，有6个项目，供应量最大的两个楼盘“浦航新城———瑞和新苑”(2016套)和“浦江镇1号地块”(744套)均为配套商品房。此外，可售的“皇都花园二期A块”和“新时代富嘉花园”将在1月5日推出新一批房源。

　　作为传统意义上新建商品住宅供应较为集中的浦东区域，在新年之初却少有新盘推出，供应量大的“南新佳园”也为市政配套项目，此外就是少量的商业办公用房。市区仅有杨浦、闸北、普陀等区有新盘供应。普陀区光新板块“上海香溢花城一期”的销售人员表示，开盘日期目前还没确定，估计在1月5日左右，开盘均价可能还维持前期2.1万元/平方米的销售价格，但春节后很可能再次调价。该人员还表示，由于目前买方市场观望情绪比较浓厚，现在就开始领号预约可以享受每平方米200元的折扣。