天津房地产明年启用新版发票

　　快报讯(记者严洪伟)从2008年1月1日起，将启用新版《销售不动产统一发票》和新版《建筑业统一发票》，对于已购房或交过部分预付款的市民来说，一定要看清新版发票和旧版发票的区别。

　　新版《销售不动产统一发票》分为自开、代开两种。自开发票适用于房地产开发企业在本市销售商品房及二手房；代开发票由各主管地税局代开，适用于自开发票以外的房产销售行为。

　　本市个人销售二手房、房管部门向个人销售直管公产住房和单位向个人销售自管产住房，仍按原规定使用《天津市个人销售房屋专用发票》《天津市出售公有住房发票》。

　　凡2008年1月1日前房地产开发企业销售商品房收取预售款、已开具《预售款收据》的，应按照收取款项的合计金额补开一张《销售不动产统一发票》，“款项性质”填写“已收房款”，并在备注栏注明每张《预售款收据》的代码、号码和金额。销售商品房的非房地产开发企业，则需要主管地税局代开《销售不动产统一发票》。

　　老版《天津市房地产开发企业销售专用发票》和《预售款收据》，可开具至2007年12月31日，过期作废。